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上周五

2020-02-02 来源:

北京3宗土地入市 朝阳、延庆将再添2000余套共有产权房

上周五,北京市国土委官同日挂牌3宗地块,分别是北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村 地块、北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ地块、北京市顺义区牛栏山镇SY地块。其中,朝阳区豆各庄地块及延庆新城地块将全部用于建设共有产权住房,朝阳豆各庄地块销售价格36000元/平方米(含全装修费用),延庆新城地块销售价格18000元/平方米(含全装修费用),这个价格简直就是刚需的福音呀!

??其中,朝阳区豆各庄地块占地35847.35平方米,建设用地35847.35平方米,将以“五通一平”形式供地,具体四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。挂牌出让起始价为人民币170000万元,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/平方米(含全装修费用)。这也意味着,将再添800余套共有产权住房。

朝阳区豆各庄乡马家湾村 地块

??延庆新城地块占地99493.383平方米,建设用地99493.383平方米,该宗地将以“六通一平”形式供地。具体四至为:东至龙庆路,南至现状供电局,西至规划五路,北至庆隆街。挂牌出让起始价为人民币128000万元,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格18000元/平方米(含全装修费用)。这也意味着,将再添2000余套共有产权住房。

延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ地块

??顺义牛栏山地块占地132352.76平方米,其中建设用地132352.76平方米,该宗地将以“三通一平”形式供地,具体四至为:东至顺义17街区规划三路,南至府南路,西至顺安路,北至昌金路。挂牌出让起始价为人民币365000万元,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55583元/平方米

上周五

,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。

顺义区牛栏山镇SY等地块

??从目前北京房产市场来看,新增供应正在向共有产权和限价商品房转变,虽然在一定程度上有利好刚需,但这些共有产权房的交房周期起码也需要2年以上的时间。

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