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2020-03-23 来源:

路劲、龙光21.74亿分食佛山容桂、勒流2宗*地

12月29日,在佛山土拍中,路劲以7.24亿总价、1.5万平方米无偿配建、300平方米自销人材住房竞得容桂容里居委会容奇大道东27号地块;龙光则以14.5亿元总价、8077元/平方米的楼面价摘得勒流街道南国西路冲鹤段南侧*区D-XB-之一地块。

观点地产新媒体获悉,此次土拍吸引了美的、合景、中铁、金辉、华发、金地、保利、凯蓝、信达、碧桂园、中海等房企参与。

其中,容桂容里居委会容奇大道东27号地块位于容奇大道以北,总占地面积21956.76平方米,地块容积率不高于3,土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,建筑限高100米。按照规划,地块竞得人须按要求设置配电房、物业管理用房、垃圾收集点等相干公共配套设施。

据悉,该地块将采用“限地价,先竞配建无偿返还给政府的商品住房面积,再竞自行销售人才专卖房面积”的方式竞拍,地块设置较高价格72458万,即较高限价1.1万/平方米,同时设置较高配建无偿返还政府商品住房较高面积1.5万平方米。当到达较高限价和无偿返还政府商品住房较高限制面积之后,将转入竞自行销售人才专卖房面积。其中,人才专卖房的销售价格不得高于11800元/平方米。

另一宗地块,佛山市顺德区勒流街道南国西路冲鹤段南侧*区D-XB-之一地块总出让面积58691.48平方米,其中A区面积为52351.6平方米;B区面积为6339.88平方米。A区土地用处为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、出版用地、文体文娱用地;容积率高于1且不高于3.5;建筑密度不高于28%;绿地率不低于30%。B区土地用途为公园与绿地,仅作为城市防护绿地使用。

审校:武瑾莹

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